关于2016第十三届中国房地产网络人气榜

房天下2016年月均1.2亿独立访客,每天60,000条房产销售线索,每分钟41个购房用户线上预约看房,每天3,200条装修销售线索,每小时133个装修用户线上预约量房、报价……通过对海量数据进行分析,我们将深度解密2016年度涉及高关注度楼盘、区域成交、涨跌幅、人气房企等关键性购房数据。 纵观2016年西安二手房市场,一直发展平稳,健康向前,930限购限贷新政未涉及到西安,对刚需购房者来说,真是一件好事,市场成交量主要突出在三月份和十一月份,西安房价整体走势稳中见长。从网友的搜索数据来看,大家的购房目标主要锁定在城北的经开区及高新的锦业路区域,这两个商圈一直备受关注。

2016年最受网友关注的

小区和商圈

最受网友关注的小区

西安市场平稳,大家有足够的时间选择适合自己的楼盘,所以一些真正有实力的楼盘在今年脱颖而出。房天下大数据显示,2016年西安二手房网友热搜小区榜前20楼盘基本都是成熟大社区,在生活配套、教育配套、交通配套方面基本趋于完善,楼盘品质有保障,居住舒适度较高。

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[高新-锦业路]紫薇田园都市

热搜指数:388210
新增关注指数:126
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[高新-锦业路]绿地世纪城

热搜指数:261006
新增关注指数:85
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[高新-大寨路]融侨城

热搜指数:208354
新增关注指数:22
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[高新-大寨路]恒大城

热搜指数:203811
新增关注指数:71
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[城南-电子城]融侨馨苑

热搜指数:197158
新增关注指数:28
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[曲江新区-金泘沱]富力城

热搜指数:149748
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[长安-大学城]万科城

热搜指数:143200
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[城北-经开区]白桦林居

热搜指数:142555
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[城北-张家堡]白桦林间

热搜指数:140748
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[高新-锦业路]逸翠园

热搜指数:135764
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最受网友关注的商圈

2016年西安二手房市场热搜商圈榜前20区域,分布较为均匀,东南西北郊及高新、曲江均有。其中位居前四名的经开区、锦业路、电子城、浐灞商圈,各有自己的内在实力。经开区发展速度在加快,各项配套设施不断完善;而高新锦业路主要集中科技产业园区,提供更多就业机会,就近而居很多上班族的选择;电子城商圈又是发展多年,已经非常成熟的区域了;至于浐灞商圈,主要贵在它的生态环境,在这个雾霾严重的城市,优美的环境和清新的空气,是很多改善购房者的不错选择。

更多>> 2016年最受网友关注的商圈
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2016年西安房价

涨跌排行榜

小区房价涨跌幅排行榜

2016年西安整体市场比较稳定,房价走势也比较平稳,从年初到年底的涨幅大约在600元/平米,没有大起大落过。然后每个楼盘的房价走势却不尽相同。2016年度西安小区涨跌榜新鲜出炉,你买对了吗?

更多>> 2016年小区房价涨幅↑排行榜
  • 1紫薇花园洲
    城东
    浐灞
    约9907/㎡
    同比:10.10%
    环比:9.62%
  • 2绿地城
    长安
    大学城
    约14692/㎡
    同比:9.20%
    环比:8.19%
  • 3水岸雅苑
    城东
    浐灞
    约5881/㎡
    同比:5.80%
    环比:0.64%
  • 4星雨华府
    城北
    经开区
    约5915/㎡
    同比:4.75%
    环比:4.96%
  • 5金业观湖大第
    城西
    大兴西路
    约7073/㎡
    同比:4.61%
    环比:1.32%
更多>> 2016年小区房价跌幅↓排行榜
  • 1曲江翠竹园
    曲江新区
    南湖
    约8687/㎡
    同比:-4.15%
    环比:0.86%
  • 2铂悦
    高新
    科技路西口
    约6608/㎡
    同比:-2.67%
    环比:-0.81%
  • 3香江湾
    城东
    浐灞
    约5965/㎡
    同比:-2.50%
    环比:0.13%
  • 4保利拉菲公馆
    城北
    张家堡
    约5684/㎡
    同比:-2.48%
    环比:0.10%
  • 5香榭水岸
    城东
    浐灞
    约4931/㎡
    同比:-2.35%
    环比:0.15%
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商圈房价涨跌排行榜

在西安,各个区域各个商圈房价也不尽相同,那么众多商圈哪个的房价涨幅居首?哪个商圈房价降的较多呢?房天下大数据一出,2016年度西安商圈涨跌榜新鲜出炉,你买房会选择哪里呢?

更多>> 2016年商圈房价涨幅↑排行榜
  • 1大唐不夜城(曲江新区)
    同比:6.27%
    环比:0.52%
  • 2曲江一中(曲江新区)
    同比:2.54%
    环比:-0.01%
  • 3科技六路(高新)
    同比:2.52%
    环比:0.18%
  • 4曲江CCBD(曲江新区)
    同比:2.10%
    环比:0.18%
  • 5浐灞(城东)
    同比:1.96%
    环比:0.16%
更多>> 2016年商圈房价跌幅↓排行榜
  • 1三桥(城西)
    同比:-2.21%
    环比:-0.61%
  • 2老区政府(长安)
    同比:-1.53%
    环比:-1.13%
  • 3东高新(城东)
    同比:-1.36%
    环比:0.28%
  • 4边家村(城南)
    同比:-0.98%
    环比:-0.21%
  • 5北稍门(城北)
    同比:-0.88%
    环比:-0.72%
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2016年西安地铁站

热搜指数排行榜

房天下大数据显示,2016年网友热搜地铁站点基本分布在地铁2号线线路中,不难理解,地铁2号线贯通古城南北区域,成为一条交通主力线。而这条线路经过多个繁华商圈,主要有城北经开区(凤城路站、运动公园站)、城南电视塔(会展中心站)、小寨(小寨站),故而深受关注;地铁3号线今年11月份开通,科技路站立刻脱颖而出,3号线连接高新与城东区域,看来潜力不小。

2016年西安地铁站关注指数排行榜
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1、凤城五路站 [2号线]
2、运动公园站 [2号线]
14445
10400
3、会展中心站 [2号线]
4、行政中心站 [2号线]
9754
9566
5、市图书馆站 [2号线]
6、龙首原站 [2号线]
9337
8965
7、大明宫西站 [2号线]
8、小寨站 [2号线]
8947
8534
9、科技路站 [3号线]
10、曲江池站 [4号线]
8425
8162
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2016西安二手房

网友购房偏好指数

市场中购房人群基本分类三类,刚需族、刚改族、改善族,顾名思义,大家不难理解。不同人群买房需求不同,所以搜索偏好也不同。房天下大数据显示,户型方面选择不限的较多,可能大家会优先考虑总价,然后再选择合适的户型及面积区间。相比较而言,2016年市场需求较高的户型依次是三居室、两居室,而面积区间搜索关注最多的是90-110平米。

更多>> 今年,西安购房者有意2居室多,还是3居室多呢?
更多>> 受二胎影响,今年购房者买房90平以上需求越来越多!
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