关于2016第十三届中国房地产网络人气榜
房天下2016年月均1.2亿独立访客，每天60,000条房产销售线索，每分钟41个购房用户线上预约看房，每天3,200条装修销售线索，每小时133个装修用户线上预约量房、报价……通过对数据进行分析，我们将深度解密2016年度涉及高关注度楼盘、区域成交、涨跌幅、人气房企等关键性购房数据。 纵观2016年西安二手房市场，一直发展平稳，健康向前，930限购限贷新政未涉及到西安，对刚需购房者来说，真是一件好事，市场成交量主要突出在三月份和十一月份，西安房价整体走势稳中见长。从网友的搜索数据来看，大家的购房目标主要锁定在城北的经开区及高新的锦业路区域，这两个商圈一直备受关注。
小区和商圈
受网友关注的小区
西安市场平稳，大家有足够的时间选择适合自己的楼盘，所以一些真正有实力的楼盘在今年脱颖而出。房天下大数据显示，2016年西安二手房网友热搜小区榜前20楼盘基本都是成熟大社区，在生活配套、交通配套方面基本趋于完善，楼盘品质有保障，居住舒适度较高。
受网友关注的商圈
2016年西安二手房市场热搜商圈榜前20区域，分布较为均匀，东南西北郊及高新、曲江均有。其中位居前四名的经开区、锦业路、电子城、浐灞商圈，各有自己的内在实力。经开区发展速度在加快，各项配套设施不断完善；而高新锦业路主要集中科技产业园区，提供更多就业机会，就近而居很多上班族的选择；电子城商圈又是发展多年，已经成熟的区域了；至于浐灞商圈，主要贵在它的生态环境，在这个雾霾严重的城市，优美的环境和清新的空气，是很多改善购房者的不错选择。
涨跌排行榜
小区房价涨跌幅排行榜
2016年西安整体市场比较稳定，房价走势也比较平稳，从年初到年底的涨幅大约在600元/平米，没有大起大落过。然后每个楼盘的房价走势却不尽相同。2016年度西安小区涨跌榜新鲜出炉，你买对了吗？
-
1紫薇花园洲城东浐灞约9907/㎡同比：10.10%环比：9.62%
-
2绿地城长安大学城约14692/㎡同比：9.20%环比：8.19%
-
3水岸雅苑城东浐灞约5881/㎡同比：5.80%环比：0.64%
-
4星雨华府城北经开区约5915/㎡同比：4.75%环比：4.96%
-
5金业观湖大第城西大兴西路约7073/㎡同比：4.61%环比：1.32%
-
1曲江翠竹园曲江新区南湖约8687/㎡同比：-4.15%环比：0.86%
-
2铂悦高新科技路西口约6608/㎡同比：-2.67%环比：-0.81%
-
3香江湾城东浐灞约5965/㎡同比：-2.50%环比：0.13%
-
4保利拉菲公馆城北张家堡约5684/㎡同比：-2.48%环比：0.10%
-
5香榭水岸城东浐灞约4931/㎡同比：-2.35%环比：0.15%
商圈房价涨跌排行榜
在西安，各个区域各个商圈房价也不尽相同，那么众多商圈哪个的房价涨幅居首？哪个商圈房价降的较多呢？房天下大数据一出，2016年度西安商圈涨跌榜新鲜出炉，你买房会选择哪里呢？
-
1大唐不夜城（曲江新区）同比：6.27%环比：0.52%
-
2曲江一中（曲江新区）同比：2.54%环比：-0.01%
-
3科技六路（高新）同比：2.52%环比：0.18%
-
4曲江CCBD（曲江新区）同比：2.10%环比：0.18%
-
5浐灞（城东）同比：1.96%环比：0.16%
-
1三桥（城西）同比：-2.21%环比：-0.61%
-
2老区政府（长安）同比：-1.53%环比：-1.13%
-
3东高新（城东）同比：-1.36%环比：0.28%
-
4边家村（城南）同比：-0.98%环比：-0.21%
-
5北稍门（城北）同比：-0.88%环比：-0.72%
网友购房偏好指数
市场中购房人群基本分类三类，刚需族、刚改族、改善族，顾名思义，大家不难理解。不同人群买房需求不同，所以搜索偏好也不同。房天下大数据显示，户型方面选择不限的较多，可能大家会优先考虑总价，然后再选择合适的户型及面积区间。相比较而言，2016年市场需求较高的户型依次是三居室、两居室，而面积区间搜索关注多的是90-110平米。
