四招教你辨别好房源 低房龄非毛坯二手房拎包住！

买房难！买二手房更难！如何在海量的二手房房源中淘到满意的好房子呢？这里整理了四招选房攻略，教你轻松辨别好房源。

首先，看地段。不仅适用于二手房，新房也同样适用的黄金法则，周边有成熟的商业配套、便捷的交通、成熟社区等等。

其次，看房龄。好的二手房好在15年之间，一是太旧的房子格局设计不好，二是涉及银行贷款，房龄越小，银行贷款额度越高。建议选择建成5年内的二手房。

再次，尽量买多层住宅。西安高层住宅今后是越来越多，物以稀为贵，多层二手房要比高层保值。

后，选择知名物业很重要。时间越长，物业的重要性就越明显。

今天，房天下西安二手房网为您推荐5套西安非毛坯二手房，供大家置业参考！！

一、 美林家园（长安-长安广场）

【基本信息】50万 || 101平米 || 2室2厅1卫 ||西北|| 中装

【推荐理由】非毛坯，家具保养得很好，墙面干净，液晶电视是新买的，业主很爱干净，而且这个房子就没怎么住过！现低价急售，南北通透，带家具家电，可拎包入住。

【看房电话】400-890-8778 转 39870

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房源室内图

二、 学府华庭 （长安-大学城）

【基本信息】60万 || 121平米 || 3室2厅1卫 ||南北|| 中装

【推荐理由】南北通透，温馨三居室，非常舒适，可做婚房。小高层带电梯。业主急售，房子有证，可按揭。

【看房电话】400-890-8778 转 35694

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房源室内图

三、长乐小区（城东-长乐东路）

【基本信息】45万 || 110平米 || 3室2厅1卫 ||南|| 非毛坯

推荐理由：距地铁1号线长乐坡站约447米。业主急售，特价处理，宽敞三居，仅售45万单价四千，室内装修还不错，没了立马就能住。天燃气直接入户，暖气小区市政集中供暖，朝南向，采光好。

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【看房电话】400-890-8778 转 43342

房源室内图

四、 汇通太古城（城北 经开区）

【基本信息】92万 || 136平米 ||3室2厅2卫 ||南北|| 非毛坯

推荐理由：房源小区主要位于凤城十二路与凤城北路十字东北角。小区环境优美，绿化率高，市政统一集中供暖。此房有证在手，可按揭，带地下车位一个。房子南北通透，大开间餐厅与厨房镶嵌，闲逸生活从这里开始。

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【看房电话】400-890-8778 转 26416

房源室内图

五、绿地世纪城（高新-锦业路）

【基本信息】70万 || 70平米 || 2室1厅1卫 ||南|| 非毛坯

推荐理由：园林社区，小桥流水，鸟语花香。自带幼儿园，高新四小就在小区西门。紧促两居室，无浪费面积，使用率高。

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【看房电话】400-890-8778 转 42686

房源室内图