2016年西安 落户政策解读 教你如何办理买房落户

“买房落户”政策一直是非本市户籍居民所为关注的问题。2015年6月25日《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》正式对外发布，其中注明了：7月1日至明年年底前，外地人在西安购90平方米及以上房屋的，且符合相关条件的可以落户。那么2016年 买房落户又是如何的呢？其具体办理流程优势怎样的呢？为了方便各位市民，房天下小编特整理了2016年西安 落户政策解读，教你如何办理买房落户

持外省市常住户口，年龄在35周岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险实际缴费满5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。

受理条件

(一)本市市区人单位。

本市市区用人单位是指在本市依法注册并办理税务登记、具有独立法人资格和用人自主权、依法参加本市社会保险并缴费的企业单位(包含国企、私企、外企和合资企业)、事业单位(差额事业单位、自收自支事业单位、参公事业单位、企业性质事业单位)、非企业单位(驻军单位)和其他组织(社会团体和非赢利机构)。

(二)依法签订劳动合同。

这款政策是针对那些为我市经济社会发展做出贡献的劳动者制定的，对此类落户人员合同期限应该理解为合同期限同步于在本市社会保险实际缴费满5年之规定，即合同期满5年。

(三)缴纳社会保险。

在本市实际缴费满5年，不包含从外省市转入社会保险缴费期限。对于驻市九区单位员工符合《暂行规定》相关条款并参加省社会保险统筹实际缴费满5年且符合条件人员可参照执行。

(四)持有《房屋所有权证》。

房屋所有权证持有人可以是本人及配偶。

(五)在35周岁之前开始缴纳社会保险。

(六)随迁人员。

无工作配偶和未成年子女可随迁。

2016年买房落户流程

1、首先申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章

注：新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新、经开、曲江新区、灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城）的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明，由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明，由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理

2、接下来申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章

3、后申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请。

2016年买房落户4大要求

有稳定职业在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民

明年底前购房网签2015年7月1日至2016年12月31日期间购房

在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）

取得房屋所有权证

缴纳一年以上社保