下半年西安楼市很忐忑 盘点投资居住皆宜的10个小区

当前的西安楼市，看起来波澜不惊，然而仔细探究，平静的湖面之下早已'风起云涌'。如果要用一句话来形容下半年西安楼市的话那就是：下半年西安楼市必将很彷徨很忐忑。【特别推荐2014年西安房价走势预测】对于还处在观望状态的广大购房者而言，大家期待已久的购房时机俨然已到，今天房天下小编为大家整理了投资居住皆宜的10个小区，它们分别是： 摩登小镇、 智慧城、 太白小区、 万国花园、 东方米兰、 复地优尚国际、 市政府文景小区、 香克林小镇、 丰盛园 、 西雅图翡翠城， 一起来看看吧～

1.楼盘名称：摩登小镇 （所在区域：长安　大学城）

摩登小镇均价：5965元/㎡　环比上月：↓0.85%

地址：长安韦曲西街27号（韦曲十字西北角）(地图>>)

摩登小镇二手房 摩登小镇租房

小区简介： 摩登小镇占地22800平米,由6栋优美的现代建筑精心营造了100000平米的小镇,充满潜力和魅力的价值地段、完善丰富的生活配套、四通八达的便利交通、简约合围式的立体园林人性化的一流物业管理，不远的地方有6家医院，11所学校、350余辆公交车。……摩登小镇小区详情）

2.楼盘名称：智慧城 （所在区域：长安　大学城）

智慧城均价：6461元/㎡　环比上月：↓0.22%

地址：长安长安区子午大道169号(地图>>)

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小区简介：智慧城位于长安区新行政中心北侧，东临盛世商都、504所，西面连接市区与长安区的主干道—子午大道，距西高新仅3公里，南临西部大学城，文化氛围浓厚。小区建筑面积为30万平米，定位集20多万平米的人文院落、500米的风情街区、4000平米商务中心、双语幼儿园等为一体的大型国际化人文集合社区。社区建筑主要以多层景观洋房和小高层为主，容积率2.2，绿化率35%。……智慧城小区详情）

3.楼盘名称：太白小区 （所在区域：城南　永松路）

太白小区均价：6216元/㎡　环比上月：↑1.95%

地址：城南吉祥路与永松路十字西南方向(地图>>)

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小区简介：太白小区是西安批商品房，小区分东，西，南，北四个区，小区绿化很好，交通便利！其中东区、西区、北区基本上是1999年交的房，新南区为2002年交的房，用天然气壁挂锅炉取暖。……太白小区小区详情）

4.楼盘名称：万国花园 （所在区域：城南　电子城）

万国花园均价：5965元/㎡　环比上月：↓4.73%

地址：城南南郊电子二路博爱医院东南(地图>>)

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小区简介：万国花园位于西安市南郊高新技术产业开发区电子工业园。该园区大专院校、科研军工企业、事业单位云集，市西安著名的文化区。小区占地86亩，总建筑面积12万平方米，由32栋多层楼宇组成，可容纳住户1400余户。经济适用，美观舒适。周遍基础设施齐全，人文，科技环境优越。……万国花园小区详情）

5.楼盘名称：东方米兰 （所在区域：高新　大寨路）

东方米兰均价：7763元/㎡　环比上月：↓0.64%

地址：西安市大寨路2号(地图>>)

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小区简介：东方米兰位于西安高新区科技路与西二环之间，团结南路与大寨路十字西南。小区北靠大寨路，东离团结路80米，南距科技路约300米，西临20米规划路，北侧枫林华府，贯通昆明路与科技路。由团结南路向南为紫薇臻品小区、枫叶新都市小区、高科新花园小区等。东接南二环，唐延路向西可方便西三环，连接机场高速，25个新住宅小区分布四周。……东方米兰小区详情）

6.楼盘名称：复地优尚国际 （所在区域：高新　科技路西口）

复地优尚国际均价：7134元/㎡　环比上月：↓0.03%

地址：高新科技路西段经十三路(地图>>)

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小区简介： 复地优尚国际项目西安市西高新富裕路西段经十三路。小区占地62698平米，总建筑面积23万平米，共11栋27层ARTDECO风格建筑，面积74-130平米，容积率3.2，绿化率40%，总户数2100余户，户户赠送入户花园或空中花园，可自行布置成书房、儿童房、老人房等。社区内设有商业街、恒温泳池、温泉SPA，卡布国际幼儿园，无线网络覆盖社区。 复瑞物业体贴入微服务，社区七重安防系统构建安全、可靠人居。 ……复地优尚国际小区详情）

7.楼盘名称：市政府文景小区 （所在区域：城北　经开区）

市政府文景小区均价：6519元/㎡　环比上月：↓1.32%

地址： 城北凤城九路与明光路十字西北角 (地图>>)

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小区简介： 市政府文景小区整体规划分为东、西两个区，东区紧邻市委、人大、政协北侧，商业规划面积约为3万平方米，整体设计为开放式大型环绕商业街区，项目周边汇集雅荷城市花园、EE康城、西安印象等数个中高端楼盘，区域内规划居住人口约8—10万人。西区正坐明光路、凤城九路主干道之间，商业规划面积约为10万平方米，整体设计为沿街及中心街区独立商铺，项目周边汇聚绿地魏玛公馆、白桦林居等数十个中高端楼盘，区域未来居住人口约20—30万人。项目整体按照区域进行不同业态的划分，面积设计从130平米—10000平米不等。……市政府文景小区小区详情）

8.楼盘名称：香克林小镇 （所在区域：城北　经开区）

香克林小镇均价：6667元/㎡　环比上月：↓4.48%

地址：凤城三路东段未央路与太华路之间(地图>>)

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小区简介： 香克林小镇采用英伦小镇风貌建筑立面以暗红色面砖为主屋面采用坡顶形式突出了休闲典雅的英伦社区特点社区融合了西方古典园林符号和现代景观的特色创造了以水为媒体的主题水岸住区融入了阳光草坪、木桥、景墙等异域风情的景观园区创造了古昔朦胧、令人迷醉的极具魅力的水景生态社区住宅区内大型的英伦风情商业街餐饮、娱乐、休闲等具有国际时尚元素的商业配套弥漫着浓浓的休闲度假氛围营造了欧式浪漫、尊贵、舒适的生活空间。……香克林小镇小区详情）

9.楼盘名称：丰盛园 （所在区域：城西　西稍门）

丰盛园均价：5556元/㎡　环比上月：↓1.16%

地址： 城西枣园西路111号 (地图>>)

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小区简介： 丰盛园周边有西安冶金医院、冶金子校、远东二中、家世界购物中心、大世界游乐场，让您生活无忧。小区占地面积262亩，50余幢住宅楼可供一万多人居住。 绿化面积高打5万平方米，园内绿化、中心绿地、组团绿地和宅前绿地形成了点、线、面结合的绿化空间，花园广场内的幽雅造型与建筑群体相映成趣。 地热资源的开发届时可使住户随时享受温泉沐浴。 小区规划合理、设施齐全、设有幼儿园、超市、银行、商业中心。……丰盛园小区详情）

10.楼盘名称：西雅图翡翠城 （所在区域：城西　丰庆路）

西雅图翡翠城均价：7934元/㎡　环比上月：↑0.90%

地址： 城西丰庆路218号(地图>>)

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小区简介： 西雅图·翡翠城占地17389㎡，总建筑面积达110000㎡，由两栋高层精品中小户型公寓星巴客和三栋高尚纯住宅幸福岛组成。户型面积从54㎡～163㎡一应俱全。 西雅图·翡翠城以新人居主义为设计理念，结合西安本土特点，给建筑赋予了开拓、自由、浪漫的表情，使建筑和人一样，有着生命的灵动和节奏。同时以更富实效的空间设计理念，独创性地提出'功能空间主义'理论，将建筑空间价值延伸到化，从而更具保值潜力。……西雅图翡翠城小区详情）