五月第2周西安楼市降温 二手房挂牌均价7344元/㎡
————2014年5月第2周(05.05-05.11)西安二手房房价及交易量分析报告
房天下西安二手房网 2014-05-12 16:57:00 来源:房天下西安二手房
[提要]据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,5月第2周西安二手房(住宅)挂牌均价为7344元/㎡,较前一周下跌63元,环比跌0.85%。2014年(05.05-05.11),本周西安七城区二手房(住宅)挂牌均涨均价三涨四跌。挂牌均价上涨的三个城区分别为:城北、城东、高新。在七城区中,下跌的四个城区是城南、城内、长安、城西。
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【往期回顾】>>>五月首周楼市遇冷 西安二手房均价环比跌0.70%
上周热点回顾
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,5月第2周西安二手房(住宅)挂牌均价为7344元/㎡,较前一周下跌63元,环比跌0.85%。
2014年(05.05-05.11),本周西安七城区二手房(住宅)挂牌均涨均价三涨四跌。挂牌均价上涨的三个城区分别为:城北、城东、高新。在七城区中,下跌的四个城区是城南、城内、长安、城西。
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房地产行业5月温和回升将有望迎来红五月
西安五月首周挂牌均价相比上周微幅下降,好多城市五一假期没有出现理想的成交高峰期,反而有些冷淡,出人意料的是,在“五一”市场普跌的情况下,房企高管对5月的信心指数却有温和的回升。今年5月份的信心指数为85.5,环比微升1.9%。专家预测这样的情形看来,将有望迎来房地产行业的红五月。
二手房市场综述
房天下二手房(http://esf.xian.soufun.com/)数据中心数据显示:2014年(05.05-05.11),西安二手房(住宅)挂牌均价为7344元/㎡,较前一周下跌63元,环比跌0.85%。
西安房产评估网显示:2014年(05.05-05.11)本周西安热门评估楼盘前十名为天下荣郡、紫薇田园都市、我爱我家、富力城、智慧城、明德门小区、西航花园、宏府鹍翔九天、金桥太阳岛、巧克力公寓。西安热门搜索楼盘前十名分别为紫薇田园都市、绿地世纪城、融侨馨苑、白桦林居、紫薇风尚、紫薇希望城、复地优尚国际、世家星城、蔚蓝花城、中海观园。
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一、二手房(住宅)挂牌均价
(一)全市挂牌均价
房天下二手房数据中心数据显示:2014年(05.05-05.11),西安二手房(住宅)挂牌均价为7344元/㎡,较前一周下跌63元,环比跌0.85%。
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(二)七城区挂牌均价
西安房产评估网数据显示:2014年(05.05-05.11)这一周,西安七城区二手房(住宅)挂牌均涨均价三涨四跌。
挂牌均价上涨的三个城区分别为:城北、城东、高新。在七城区中,下跌的四个城区是城南、城内、长安、城西。
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二手房热门评估楼盘top10
西安房产评估网数据显示,2014年(05.05-05.11)本周西安热门评估楼盘前十名为天下荣郡、紫薇田园都市、我爱我家、富力城、智慧城、明德门小区、西航花园、宏府鹍翔九天、金桥太阳岛、巧克力公寓。
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二手房关注楼盘top10
西安房产评估网数据显示,2014年(05.05-05.11)本周西安热门搜索楼盘前十名分别为紫薇田园都市、绿地世纪城、融侨馨苑、白桦林居、紫薇风尚、紫薇希望城、复地优尚国际、世家星城、蔚蓝花城、中海观园。
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房天下评估
房天下评估是进行房产价值评估的工具。估价的对象是交易性住宅类房产,包括普通商品住宅、高档公寓、别墅、经济适用房等。房天下评估采用市场比较法进行房产价值的评估,估价结果为该房产当前的市场参考价。
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