房天下+100林隐天下 四室采光好 南北通厨卫明亮适宜居住
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佣金只收1.5%,购房总价170.52万(业主售价168万+佣金2.52万)
168
首付预算约76.5万
业主发布业主自评
4室2厅
户型
132平米
建筑面积
12728元/平米
单价
南北
朝向
毛坯
装修
小 区
区 域
好评率 100%
400-890-8778 51117
房源信息
建筑年代 2011年
有无电梯
房源编号 408850
挂牌时间 2017-11-07
房源点评
业主-王
诚心出售省心、放心房! 房已满五年,有证; 原按自住婚房标准精心装修养护,因工作调往外地,2013年至今累计居住时间不超过9个月,且未从未出租(可与邻居求证) 1.多层(低)、一梯两户,南北通透; 2.简欧式精装风格多变; 3.装修用料均一线品牌; 4.各室空调全装,均一线品牌; 5.整体卫浴及暖风设备,均一线品牌; 6.整体厨房与热水设备均一线品牌; 7.打造独立宽敞衣帽间; 8.阳台全封包,晾衣设备为一线品牌; 9.家电及个别大件家具,累计使用不超过三6个月,配套出售(自主选择是否需要) 10.装修用料与物品均于红星美凯龙太白店与苏宁二环店购置(有票可查)
2017-11-7 2:00:35 更新
王凡 400-890-8778 51117
好评率100% / 总评价61次 近30天带看15次

房天下+100林隐天下 四室采光好 南北通厨卫明亮适宜居住

核心卖点:林隐天下属于高新二次创业核心区,区域内资源优厚,商业、办公、医疗等生活配套完善,绕城高速及三环干线横贯其中。咫尺相隔即是西高新管委会,政商云集,将带动住宅、商业、办公等产业的高速发展,区域推广好,宜居、皆佳。项目在售写字楼和商铺房源,写字楼面积为140-1500㎡,开发企业报参考均价9000元/㎡。商铺房源面积为94-700㎡,开发企业报参考均价1层为4万元/㎡,2层为2.5万元/㎡。
小区介绍:林隐天下位于西安市高新区信息大道1号,北临西部大道,西临创业大道,东依博士路。由低密度住宅、酒店、双核公园、智能写字楼全程等多种功能构成业态核心,打造西安乃至中国西部的标志性建筑集合。林隐天下属于高新二次创业核心区,区域内资源优厚,商业、办公、医疗等生活配套完善,绕城高速及三环干线横贯其中。咫尺相隔即是西高新管委会,政商云集,将带动住宅、商业、办公等产业的高速发展,,宜居、皆佳。林隐天下凝结阳光城集团数载庭院大师匠心,从规划、建筑、园林、物业等缔造力作,为西安、为18年高新重新树立的居住体验。9.7米客厅开间、全采光下沉庭院、挑高门厅、多功能阁楼、大亲地庭院等,赋予西安从未有过的别墅生活想象。五重园林景观,全冠移植北方生长年限超过40年的名贵树种,比例搭配常绿与落叶植物,层叠变幻的密林植被中营造四季异景的生命园林。
税费分析:1.房天下单向收取费用,居间服务费仅为成交价的1.5%,提供购房咨询、签订三方协议、房屋评估、网签面签、按揭贷款、资金、缴税过户、物业交割、售后法务等一站服务。
2.2017年初西安市出台的楼市新政指出,一套房和二套房首付款分别降至30%和40%,减少按揭买房前的总预算。
3.现今中国银行业早已进入低利率时代,意味着居民按揭买房后月供压力降低。
4.2018年国家实施营改增改革,适当减免二手房交易环节的差额税和契税
户型介绍:两南两北房子自己住的开放式厨房卧室有大落地窗
自我介绍:房天下资深置业顾问王凡为您竭诚服务,愿为您找到理想的家园,手机微信同步。选择房天下服务不打折,选择房天下为你保驾护航。
2018-01-13 19:22 更新
房源图片
室内
户型图
室内
室内
室内
室内
厨房
厨房
卫生间
阳台
看房记录
总带看1 近一个月新增0位看房客户,共1
客户看房日期 带看经纪人 本房总带看 咨询电话
林隐天下小区信息
参考均价 12036元/平米
同比去年 ↑33.64%
环比上月 ↑3.06%
物业类型 住宅
物业费用 1.5元/平米·月
建筑年代 2011年
绿 化 率 40.42%
容 积 率 2
人车分流
总楼栋数 31
总 户 数 3170
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 115万
签约时间 2017-01-21
房屋信息 4室2厅 中楼层/共6层
成交单价 8936元/㎡
建筑面积 128.69 ㎡
房天下成交
成交总价 14万
签约时间 2016-05-31
房屋信息 4室0厅 低楼层/共18层
成交单价 4667元/㎡
建筑面积 30 ㎡
房天下成交
成交总价 100万
签约时间 2016-04-04
房屋信息 5室2厅 低楼层/共19层
成交单价 5905元/㎡
建筑面积 169.36 ㎡
房天下成交
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。
林隐天下 168万 4室2厅 132㎡
王凡 400-890-8778 51117
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